大众网记者 彭苗苗 青岛报道京海策略
近日，山东省住房和城乡建设厅公布第三批高品质住宅试点项目。海信·君安(济南)、海信·金沙滩(青岛)两个项目，凭借多项领先的建筑设计建造指标入选。
此前，海信·君玺、海信·璟悦、海信·悦澜山、海信·观澜二期(威海)、海信·君澜(威海)五个项，入选山东省第二批高品质住宅试点项目，成为省级好房子范本。
据悉，入选的试点项目将严格按照《高品质住宅建设标准》《山东省好房子建设标准指引》有关要求，在工程建设、验收交付、运营维护等环节加强管控，确保如期保质交付，发挥示范带动作用，切实回应人民群众日益增长的居住需求，促进优化房地产市场供给结构，为推动房地产业向新发展模式平稳过渡贡献海信力量。
海信·君安作为海信高端产品系“君悦系”在济南首发战略升级之作，集结集团资源，经109轮方案迭代定调16-17层产品。以建面约140-466㎡墅级大宅，重塑济南峯层人居天际线。
三山环抱：位于长岭山、雪山和莲花山之间,离坐不离城。
区位优势：长岭山,济南[CBD」,“东强”发展重要抓手,正崛起为省会高质量发展新地标。
配套齐全：近地铁4号线京海策略，周边有多所学校，汇聚众多医疗资源。
公区亮点：近百米光幕门庭彰显气韵，5D景观层次丰富。
会所空间：约4000m多功能会所,满足业主各类休闲和社交需求。
户型亮点：主推140m、186m、233m户型，布局方正,注重实用。标配落尘区、家政间、海量收纳空间1+0.5兴趣露台。
高得房率：赠送面积更多,实际使用空间更大。
加推动态：太和位16#龙头140产品加推中,敬邀鉴藏。
提前交付：项目将提前242天交付，提前兑现家境。
限时优惠：现推出1703万元盛惠活动京海策略，先抢先得。
海信金沙滩，作为海信地产30周年集大成之作高端“君悦系“迭代巨著，容积率1.2，以8-10层纯洋房规制，仅300余户构筑纯粹低密住区。建面约120-260m瞰海洋房，260户型挑空层高约6.8米标准层高约3.2~3.4米，以负公摊设计，实现100%以上超高得房率，突破空间局限，重新定义海景奢宅标准。
前排瞰海：乡约490米直面金沙滩。
全维配套：紧邻凤凰之声大剧院、啤酒城、希尔顿酒店、凤凰岛公园、环山公路等。
负公摊设计：超高得房率，更多实得使用面积，兑现至阔人生想象。
产品亮点：建面约119m'、137m、188m、260m'户型方正、尺度奢阔、大面积全景落地窗，瞰海视野绝佳。首层二层带下跃、带庭院，顶层带上跃、带露台，私享颠覆级配置。
旗舰会所：约5000m'会所，配建私宴厅、影音室健身房、棋牌室、瑜伽室、茶室、球类运动等14大功能空间，重构24小时菁英全维场。
三大地标：百米门仪，以恢弘尺度礼献层人生;中央车站，穹顶引天光入地库，归家如星际巡礼悬浮大堂，集流光书院、艺术沙龙、瞰海平台于一体;三大革新地标设计，打造尊崇礼遇。
极致视野：社区地块整体抬高近6米，下跃也位于地上阳光充沛。
精工立面：天然石材+铝板外立面，气质高贵内敛，历久弥新。
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